Grünstadtleben
Eigentumswohnungen zwischen Zoo und Grafenberger Wald
„Wohnen mitten im Zooviertel. Hier wollte ich schon immer hin!“
Willkommen in Düsseldorf. Willkommen bei zooé.
Heinrich- /Gruner- und Hallbergstraße, Düsseldorf
Was einst ein Bürogebäude war, wird zu einem lebendigen Zuhause zwischen Zoopark und Grafenberger Wald. zooé steht für ein neues Kapitel urbanen Wohnens – naturnah, hochwertig und zu erschwinglichen Preisen in Best-Lage.
Hier verbindet sich die Dynamik der Rheinmetropole mit natürlicher Ruhe. Ein attraktives Zuhause für Menschen, die zentral leben wollen und zugleich das Grün suchen.
„zooé - der neue Wohlfühlort zwischen grüner Nachbarschaft und urbaner Lage.“
Sneaker
+
High-Heels
Ruhepol
+
Hotspot
Beton
+
Holz
Alt
+
Neu
Natur
+
City
Fitnessclub
+
Couchpotato
Gemütlich
+
Stylish
“Joggen im Grafenberger Wald und dann in das Lieblingscafé um die Ecke oder schnell abends in die City! Vorteile der perfekten Lage.“
| Hauptbahnhof | 20 min | 17 min |
| Carls Platz | 25 min | 16 min |
| Autobahn A3 | 16 min | |
| Autobahn A2 | 14 min | |
| Flughafen Düsseldorf | 9 min |
Mitten im Mehr. Zuhause am Zoo.
Im Zooviertel vereinen sich pulsierendes Stadtleben und grüne Rückzugsorte. Cafés, Kultur und Nahversorgung liegen nur Schritte entfernt, während Zoopark und Grafenberger Wald Ruhe und Weite schenken – das Beste aus zwei Welten.
Gastronomie
Lifestyle
Der Zoopark gleich um die Ecke
Savoir-vivre
Das Leben genießen
Grafenberger Wald
Wochenmarkt
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“Grün, zentral, mit Aussicht und einem tolle Innenhof - Kleine Oase, großer Wohlfühlfaktor.“
zooé ist urbane Transformation.
Das bestehende Gebäude an der Heinrichstraße 24 war lange ein Bürogebäude und wird nun sorgfältig revitalisiert. Aus der robusten Struktur entsteht ein neues Ensemble mit 162 Eigentumswohnungen – vielfältig, modern, hochwertig.
Von 1-Zimmer-Apartments über Maisonettes bis zu Dachgeschosswohnungen mit Terrasse bietet zooé den passenden Raum für jede Lebensphase. Die Architektur bewahrt den Charakter des Bestands und hüllt ihn zugleich in ein zeitgemäßes Erscheinungsbild – vom grünen Innenhof bis zur markanten Fassade mit Balkonen. Wo gestern Büros waren, entstehen heute Wohnungen mit viel Licht, frischer Luft und flexiblen Grundrissen für Singles, Paare, Best-Ager – und für alle, die in eine zukunftssichere Wohnimmobilie investieren möchten. So verbindet zooé modernes Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für Kapitalanleger.
Smarte Grundrisse –Großzügige Freiheit.
zooé vereint klug genutzten Raum mit großzügigen Wohnformen. Jede Einheit ist präzise geplant – von der kompakten Stadtwohnung bis zur großzügigen Dachwohnung. So entsteht Wohnraum in bester Lage zu fairen Preisen, der zugleich Raum für unterschiedliche Lebensstile bietet.
“zooé - durchdachte Räume. Jeder Winkel hat eine Idee - einfach wohnen.“
In den Einheiten steckt maximale Wohnqualität auf jedem Quadratmeter. Mit klaren Linien, hellen Räumen und einem ausgewogenen Verhältnis von Fläche und Funktion schafft die Architektur Offenheit, Struktur und Komfort. Bodentiefe Fenster, Balkone und Terrassen holen Licht und Natur ins Zuhause, während Barrierefreiheit, moderner Schallschutz und E-Mobilität den Blick nach vorn öffnen. Für alle, die sich mehr Platz wünschen, bietet zooé ebenso großzügige Dach- und Familienwohnungen mit einladenden Außenflächen. Die offenen Grundrisse vermitteln Leichtigkeit und Flexibilität sowie Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob kompakt oder großzügig – zooé verbindet beide Welten zu Wohnraum, der passt.
Wusstest du eigentlich,
dass architektonische Vielfalt auch in intelligenten Raumlösungen steckt? Gut geplante Grundrisse bedeuten weniger Energieverbrauch – bei maximalem Wohnkomfort und fairen Kosten.
Durchdachte Pläne für maximales Raumgefühl.
Clever geschnitten. Groß gedacht. Für alle, die Lage, Preis und Raumgefühl optimal verbinden wollen und in bester Lage mehr Raum fürs Leben suchen
Ein neuer Standard – statt neu bauen.
zooé denkt Urbanität weiter: aus einem Bürogebäude wird durch die umfangreiche Revitalisierung Ihr neues Zuhause
Das spart Ressourcen, reduziert CO₂ und bewahrt graue Energie. Im BEG 40 EE-Standard wird das Wohnensemble zum architektonischen Wahrzeichen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. zooé steht auf einem sicheren Fundament – mit Haltung und Perspektive für die vor Ort lebenden Menschen.
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